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　　从业人员指数为48.0%，比上月下降0.3个百分点，位于临界点之下，表明制造业企业用工量有所减少

　　性收入中90%以上来自于国有土地使用权出让收入，即俗称地方卖地收入，绝大多数省份下调性收入的主要原因，正是考虑到国家对房地产市场调控趋紧政策的影响，土地出让市场行情具有不确定性，预计卖地收入下降。

　　2018年地方的性收入约7.14万亿元，创历史新高，这主要是地方卖地收入创新高。2018年地方卖地收入6.51万亿元，同比增长25%，占性收入比重为91%。

　　财经记者统计发现，全国31个省份中至少有22个省份下调了性收入增速，从这些下调性收入预期的22个省份预算报告来看，绝大多数省份下调性收入主要原因是考虑到国家对房地产市场调控趋紧政策的影响，土地出让市场行情具有不确定性，预计卖地收入下降。

　　根据各省份的预算报告，与去年当地的地方性收入实际增速相比，今年22个省市预计收入增速大幅下滑。

　　比如，江西去年性收入增长52.2%，今年预计下滑约31.5%；山东去年增长59.2%，今年预计下滑12.5%；湖南去年增长73.7%，今年预计增长5.2%；云南去年增长75.9%，今年预计增长10.9%；浙江去年增长32.7%，今年预计下滑20.9%；河南去年增长52.5%，今年预计下滑4.9%。

　　报告指出，发达经济体应重建宏观经济政策缓冲，通过改革为提高潜在经济增长率奠定基础，避免贸易和政策转变给长期经济增长前景带来负面影响，同时重申对以规则为基础的国际贸易体系的承诺以提振信心。新兴市场和发展中经济体则应增强应对金融市场波动的能力，同时采取措施保持通胀稳定。

　　由于大幅下调收入预期，16个省份2019年预计性收入同比呈现负增长，比如四川预计今年收入同比下降约39%，重庆同比下降33%，江西同比下降31%，青海同比下降约24%，浙江同比下降约21%，山东同比下降约13%，同比下降约11%

　　中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉财经记者，多数地方下调土地出让收入预期符合当前实际情况和财政稳健原则。为落实房住不炒，楼市调控力度较大，全国总体来看房价比较稳定，二手房价有所降低，房地产商拿地更加谨慎，土地流拍现象越来越多，在这种情况下卖地收入肯定下滑。

　　根据中原地产研究中心统计数据，2019年1月，40个一二线%，环比下调幅度达到了32.4%。

　　预计卖地收入下滑，跟房企今年拿地更加谨慎有关。其实去年下半年土地市场已经开始降温，去年一二线城市合计住宅土地流标高达382宗，是近6年来的纪录，钢板切割同比上涨167%。三四线城市土地流拍数量也居于高位(1203宗地)。

　　中原地产首席分析师张大伟称，楼市逐渐进入调整期，导致房地产企业拿地意愿不强烈。信托等资金监管严格，导致房地产企业对总价较高的地块相对谨慎。随着近些年楼市严格调控，房企再拿地资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。

　　“整体看，2019年楼市将继续严格调控，这种情况下，大部分房企对土地市场的热度逐渐降温，抢地积极性降低，土地市场的溢价率有所下降，以北京为例，大量的共有产权和限竞房明显调低了房企拿地积极性。”张大伟说。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉财经记者分析，在宏观经济下行和房地产市场下行压力下，土地市场流拍现象越来越多，土地价格相对受到抑制，多数省份据此下调了卖地收入增速。今年上半年土地市场仍将持续降温，下半年形势或有好转。

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